商住楼的好处是不显眼，坏处是电梯慢

门禁通常松。大堂有保安，但人来人往，登记不严；有的楼连闸机都没有，直接进电梯。

电梯是唯一的瓶颈。早晚上下班高峰，等一部电梯要几分钟，这段时间足够让你重新想一遍要不要上去。

楼层选得讲究。太低，进出的人多；太高，等电梯久。中间层最受欢迎，也最贵。

邻居构成决定安静程度。整层都是公司的，晚上没人；整层都是住户的，隔音问题容易被投诉。

这类楼最怕查。所以工作室的帖子很少写具体门牌，通常写到楼名和大概层数，等人到了再给下一步。